LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Roma, in Via Costantino Morin nn. 11-13-15-17, l'immobile è situato in posizione strategica nel cuore del prestigioso quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Risorgimento e dalla fermata della metropolitana Ottaviano. La zona è caratterizzata da un'elevata presenza di attività commerciali e servizi, oltre che da un importante flusso pedonale e turistico, favorito dalla vicinanza a uffici, tribunali, scuole, musei e importanti punti di interesse della Capitale.

Descrizione:
Trattasi di locale commerciale di circa 166 mq, con annesso deposito di circa 139 mq, inserito al piano terra di un edificio residenziale sviluppato su otto piani fuori terra. Il locale gode di quattro vetrine su strada, con accesso diretto da Via Costantino Morin, che assicurano un'ottima visibilità commerciale.
Al piano terra si sviluppano il negozio e il relativo retro-negozio, mentre al piano seminterrato (S1) è presente un'ampia zona destinata a deposito.
I due livelli sono direttamente collegati mediante scala interna.
La superficie complessiva, la presenza delle quattro vetrine e la distribuzione tra area commerciale e deposito rendono l'immobile funzionale per diverse tipologie di attività.

La posizione nel quartiere Prati, in un contesto di forte passaggio e ottimamente servito dai mezzi pubblici, conferisce alla proprietà particolare interesse sia per l'utilizzo diretto sia come opportunità di investimento.

Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 18 SETTEMBRE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 22 SETTEMBRE 2026 ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 25 SETTEMBRE 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00